- контроль выполнения договорных обязательств подрядными организациями на объектах, график их работы, качество выполнения технического обслуживания объектов и ремонтов оборудования в соответствии с утвержденными графиками. - осуществление выездного контроля за соблюдением инструкций по эксплуатации и ремонту оборудования. - участие в проверке технического состояния эксплуатируемого оборудования, проведении профилактических осмотров, текущем ремонте и приемке из капитального ремонта, а также при приемке вновь вводимых в эксплуатацию объектов и оборудования. - в необходимых случаях - участие в приемке вновь поступающего на объекты Компании, находящиеся в зоне ответственности, оборудования и оформление документации на его списание или перемещение на другие объекты. - участие в рассмотрении причин повреждений и аварий оборудования, разработка мероприятий по их предупреждению, созданию безопасных условий труда и эксплуатации объектов и оборудования. - участие в испытаниях и приемке инженерно-технических систем и оборудования объекта в эксплуатацию. - организация и принятие мер по своевременному и качественному выполнению ремонтных работ, определение потребности в запасных частях для ремонта объектов и оборудования. - разработка мероприятий по предупреждению аварийных ситуаций на объекте. - участие в организации, подготовке и сопровождении работ, выполняемых подрядной организацией. - участие в согласовании технологических схем объекта и, при необходимости согласование возможности привлечения специализированной организации с целью проведения обследования на объекте. - участие, и осуществление контроля всех этапов подготовки магазина к открытию, закрытию, реконструкции в рамках своей компетенции. - участие в составлении технического задания на объектах Компании. - отслеживание применения проектными, строительными и организациями производящими текущие ремонты, строительных материалов, деталей и изделий, ведущих к увеличению стоимости строительства, ремонта и не отвечающих стандартам и техническим условиям. - проверка и подтверждение объемов и качества строительно-монтажных, ремонтных, текущих работ. - контроль проведения всех этапов и видов сезонных работ. - осуществление контроля за соблюдением сроков исполнения поступивших в установленном порядке заявок на проведение ремонтных работ в магазинах, находящихся в зоне ответственности. - участие в переговорах с собственниками объектов, внешними контрагентами и проверяющими органами по техническим вопросам. - анализ показателей и результатов работы, подготовка отчетности по утвержденным формам в установленные сроки. - участие в разработке нормативных материалов и технической документации по эксплуатации и техническому обслуживанию объекта и оборудования. - участие в проектных задачах. - активное взаимодействие со смежными подразделениями для выполнения поставленных задач. - ведение учета и паспортизации оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов объектов Компании, находящихся в зоне ответственности. - составление установленной отчетности и обеспечение ее своевременной передачи вышестоящему руководству. - осуществление разработки перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов объектов (зданий, помещений, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.п.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контроль выполнения утвержденных планов (графиков). - обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации, ремонта и модернизации энергетического оборудования, электрических, тепловых сетей и газопроводов. - взаимодействие с энергоснабжающими и электросетевыми организациями, с органами Ростехнадзора. - заключение договоров со сторонними организациями на снабжение магазинов электроэнергией, теплом, газом и другими видами энергии, контроль их выполнения. - организация учета и анализа расхода электроэнергии, теплоэнергии и газа. - согласование технических заданий на проведен |